Gestionnaire Immobilier H/F - 31

ECKO Solutions est un cabinet de recrutement indépendant et généraliste, dédié à l'accompagnement des entreprises et des candidats grâce à des solutions sur mesure et une communication transparente. ECKO Solutions recrute pour l'un de ses clients, un Gestionnaire immobilier (H/F).Rattaché(e) au responsable hiérarchique, vous jouez un rôle essentiel dans la relation avec nos locataires, la gestion administrative et la tenue comptable.

Vos missions

Gestion opérationnelle et réglementaire

- Mettre en location les biens immobiliers : annonces, prospection.
- Intégrer les nouveaux locataires dans les bases de données (baux, loyers, charges, dates clés...).
- Assurer une relation proactive avec les locataires (professionnels et particuliers).
- Réaliser les visites, états des lieux entrants et sortants.
- Rédiger quittances, courriers, avis divers.
- Réviser annuellement les loyers selon l'indice en vigueur.
- Saisir les compteurs (eau, gaz).
- Relancer les impayés, constituer et suivre les dossiers.
- Coordonner les prestataires externes : demandes de devis, suivi des interventions.
- Élaborer les déclarations de taxes foncières et taxes bureaux.
- Suivre et refacturer les régularisations de charges.
- Vérifier l'assurance des bâtiments et locataires.
- Collaborer avec le service juridique et veiller au respect des procédures internes.
- Participer aux travaux d'archivage et assurer un suivi rigoureux de la propreté de l'ensemble immobilier.

Gestion comptable

- Gérer la facturation et les encaissements (loyers, taxes foncières...).
- Réaliser le rendu des dépôts de garantie après analyse de la situation comptable du locataire.
- Suivre les charges immobilières et les révisions de loyers.
- Élaborer des tableaux récapitulatifs (charges, loyers).
- Saisir les factures et pièces comptables.
- Pointer les comptes, effectuer les rapprochements bancaires.
- Suivre et saisir les flux de trésorerie.